高雄市鹽埕區五福四路263號11F/12F

2012-12-18 實價登錄成交明細

成交總價 30 萬 6.2 萬/坪 × 4.83 坪

權狀坪數4.83 坪

主建物4.83 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 4.83 坪

└ 主建物 4.83 坪

土地持分 0.64 坪

0 坪4.83 坪

土地坐落 興福段 5 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪

本筆成交 6.2

本棟中位 12

五福四路中位 19.1

鹽埕區 2012 年中位 14

比本棟中位低 48%比五福四路中位低 68%比鹽埕區 2012 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）6 萬

貸款（8 成）24 萬

每月月付899 元

30 年總利息8 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。