高雄市小港區廈莊三街137號
2018-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 15.4 萬/坪 × 61.1 坪
權狀坪數61.1 坪
主建物30.02 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.1 坪
└ 主建物 30.02 坪
└ 公設等 31.08 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪61.1 坪
土地坐落 厦莊段 723-2 地號
價格拆解
成交總價870 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價750 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
廈莊三街中位 15.9
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 高 0%比廈莊三街中位 低 3%比小港區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交870 萬
+74%
2026 年推估1,518 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 648 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。