高雄市楠梓區興楠路151巷56弄25號
2014-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 9.5 萬/坪 × 40.71 坪
權狀坪數40.71 坪
主建物32.51 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.71 坪
└ 主建物 32.51 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 楠都段二小段 269-112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 11.8
興楠路中位 14.4
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 19%比興楠路中位 低 34%比楠梓區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。