高雄市小港區茂林街8之12號3F/5F
2024-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 623 萬 27.4 萬/坪 × 22.74 坪
權狀坪數22.74 坪
主建物14.66 坪
公設比25.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 22.74 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪22.74 坪
土地坐落 山明段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
茂林街中位 26.1
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比茂林街中位 高 5%比小港區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交623 萬
-1%
2026 年推估618 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,672 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。