高雄市橋頭區新東一街161號7F/22F
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 443 萬 11.8 萬/坪 × 35.49 坪
權狀坪數35.49 坪
主建物15.63 坪
公設比34.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 35.49 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 19.86 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪35.49 坪
土地坐落 後壁田段 96 地號
價格拆解
成交總價443 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價343 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15.7
新東一街中位 16.8
橋頭區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 25%比新東一街中位 低 30%比橋頭區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。