高雄市楠梓區晉昌街3之5號5F/5F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 8 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
主建物24.27 坪
公設比11.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪27.37 坪
土地坐落 藍昌段一小段 915 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
晉昌街中位 11.2
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比晉昌街中位 低 29%比楠梓區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。