高雄市小港區明義街39巷22號
2024-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 41.1 萬/坪 × 75.15 坪
權狀坪數75.15 坪
主建物69.14 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.15 坪
└ 主建物 69.14 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪75.15 坪
土地坐落 孔宅段 779-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
明義街中位 36.4
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比明義街中位 高 13%比小港區 2024 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,088 萬
-1%
2026 年推估3,063 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。