高雄市楠梓區和光街109巷72弄124號4F/8F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 7.9 萬/坪 × 37.12 坪
權狀坪數37.12 坪
主建物28.73 坪
公設比13.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.12 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪37.12 坪
土地坐落 莒光段二小段 360 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.6
和光街中位 19.2
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 32%比和光街中位 低 59%比楠梓區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。