高雄市左營區文自路524巷27號2F/15F
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 821 萬 35.4 萬/坪 × 23.23 坪
權狀坪數23.23 坪
主建物13.37 坪
公設比35.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 23.23 坪
└ 主建物 13.37 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪23.23 坪
土地坐落 新民段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 36.1
文自路中位 22.8
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 低 2%比文自路中位 高 55%比左營區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交821 萬
-6%
2026 年推估770 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）657 萬
每月月付24,606 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-26 15F/15F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 36.6 萬/坪總 1,071 萬 2024-06-23 6F/15F 2房2廳1衛 · 30.63 坪 40 萬/坪總 1,159 萬 2024-03-30 4F/15F 2房2廳1衛 · 23.23 坪 35.5 萬/坪總 825 萬 2024-03-04 14F/15F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 36.6 萬/坪總 1,069 萬 2024-02-24 5F/15F 2房2廳1衛 · 23.23 坪 35.7 萬/坪總 828 萬 2024-02-05 3F/15F 2房2廳1衛 · 23.23 坪 35.4 萬/坪總 823 萬 2024-02-02 11F/15F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 36.2 萬/坪總 1,060 萬 2024-01-29 12F/15F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 36.4 萬/坪總 1,065 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。