高雄市左營區曾子路5巷8號
2020-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 33.7 萬/坪 × 100.91 坪
權狀坪數100.91 坪
主建物95.2 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 100.91 坪
└ 主建物 95.2 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪100.91 坪
土地坐落 菜公段五小段 563-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
曾子路中位 23.4
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比曾子路中位 高 44%比左營區 2020 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,400 萬
+47%
2026 年推估5,001 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,601 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。