高雄市左營區榮總路197號10F/14F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 14.7 萬/坪 × 41.16 坪
權狀坪數41.16 坪
主建物21.87 坪
公設比26.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 41.16 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪41.16 坪
土地坐落 菜公段六小段 1090 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價605 萬
扣車位後房價605 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
榮總路中位 15.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比榮總路中位 低 6%比左營區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-12-25 12F/14F 2房2廳1衛 · 26.75 坪 16.6 萬/坪總 445 萬 2019-12-23 11F/14F 2房2廳1衛 · 34.96 坪 18.6 萬/坪總 650 萬 2019-11-27 10F/14F 3房2廳2衛 · 43.57 坪 16.9 萬/坪總 738 萬 2017-10-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 14.7 萬/坪總 520 萬 2016-11-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 43.57 坪 15.4 萬/坪總 670 萬 2016-08-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 43.57 坪 15 萬/坪總 652 萬 2016-07-26 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.57 坪 14 萬/坪總 610 萬 2014-07-22 2F/14F 3房2廳2衛 · 32.96 坪 14.1 萬/坪總 465 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。