高雄市左營區東門路117巷49號
2020-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 24.6 萬/坪 × 85.34 坪
權狀坪數85.34 坪
主建物75.85 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 85.34 坪
└ 主建物 75.85 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪85.34 坪
土地坐落 新庄段七小段 326-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
東門路中位 21
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比東門路中位 高 17%比左營區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,100 萬
+47%
2026 年推估3,089 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 989 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。