高雄市橋頭區經武路1130巷185號15F/15F
2020-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 13.4 萬/坪 × 47.18 坪
權狀坪數47.18 坪
主建物23.02 坪
公設比34.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.18 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 24.16 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪47.18 坪
土地坐落 後壁田段 355 地號
價格拆解
成交總價696 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價568 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.9
經武路中位 16.7
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 低 4%比經武路中位 低 20%比橋頭區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交696 萬
+98%
2026 年推估1,379 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 683 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（128 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-10 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.69 坪 26.4 萬/坪總 1,258 萬 2023-04-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.35 坪 26.7 萬/坪總 1,198 萬 2023-04-10 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.69 坪 25.5 萬/坪總 1,250 萬 2023-03-06 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.69 坪 24.7 萬/坪總 1,180 萬 2022-12-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.69 坪 26.7 萬/坪總 1,314 萬 2022-10-20 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.69 坪 26.7 萬/坪總 1,293 萬 2022-07-31 0房0廳0衛 · 51.69 坪 36 萬/坪總 1,850 萬 2020-10-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.69 坪 13.6 萬/坪總 712 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。