高雄市鳳山區南正一路32號

2013-09-12 實價登錄成交明細

成交總價 563 萬 18.3 萬/坪 × 30.78 坪

權狀坪數30.78 坪

主建物25.8 坪

公設比15.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 30.78 坪

└ 主建物 25.8 坪

└ 公設等 4.98 坪

土地持分 5.18 坪

0 坪30.78 坪

土地坐落 五甲段 1044-3 地號

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

本棟中位 18.3

南正一路中位 12.8

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比南正一路中位高 43%比鳳山區 2013 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）113 萬

貸款（8 成）450 萬

每月月付16,874 元

30 年總利息157 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。