高雄市前鎮區國華二街2之2號
2023-12-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 20 萬 0.1 萬/坪 × 230.87 坪
權狀坪數230.87 坪
主建物220.46 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 230.87 坪
└ 主建物 220.46 坪
└ 公設等 10.41 坪
0 坪230.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.1 萬/坪
本筆成交 0.1
前鎮區 2023 年中位 24.5
比前鎮區 2023 年中位 低 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交20 萬
+8%
2026 年推估22 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)4 萬
貸款(8 成)16 萬
每月月付599 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:建物坐落地號:新生段1766地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。