高雄市左營區太華街232號
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 18.2 萬/坪 × 64.77 坪
權狀坪數64.77 坪
主建物40.96 坪
公設比26.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 64.77 坪
└ 主建物 40.96 坪
└ 公設等 23.81 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪64.77 坪
土地坐落 新庄段八小段 138 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 20.9
太華街中位 22.5
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 13%比太華街中位 低 19%比左營區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。