高雄市苓雅區五福一路51號1F/5F
2021-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2 萬 1.1 萬/坪 × 2.09 坪
權狀坪數2.09 坪
主建物1.82 坪
公設比13%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 2.09 坪
└ 主建物 1.82 坪
└ 公設等 0.27 坪
0 坪2.09 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.1 萬/坪
本筆成交 1.1
本棟中位 5.8
五福一路中位 19.5
苓雅區 2021 年中位 23.9
比本棟中位 低 81%比五福一路中位 低 94%比苓雅區 2021 年中位 低 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2 萬
+24%
2026 年推估2 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）0 萬
貸款（8 成）2 萬
每月月付60 元
30 年總利息1 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地系向臺灣銀行承租市場攤位；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。