高雄市三民區忠孝一路552之2號3F/5F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.4 萬/坪 × 37.34 坪
權狀坪數37.34 坪
主建物37.34 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.34 坪
└ 主建物 37.34 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪37.34 坪
土地坐落 大港段六小段 496-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
忠孝一路中位 12.7
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比忠孝一路中位 低 26%比三民區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含家具
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。