高雄市大寮區鳳林路四段547巷1號
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.4 萬/坪 × 50.89 坪
權狀坪數50.89 坪
主建物48.94 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 50.89 坪
└ 主建物 48.94 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪50.89 坪
土地坐落 赤崁段 1856-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 10
鳳林路四段中位 15.2
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 14%比鳳林路四段中位 低 25%比大寮區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。