高雄市新興區復興一路57號3F/12F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 15 萬/坪 × 87.46 坪
權狀坪數87.46 坪
主建物75 坪
公設比8.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 87.46 坪
└ 主建物 75 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪87.46 坪
土地坐落 新興段三小段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
復興一路中位 19.4
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比復興一路中位 低 23%比新興區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。