高雄市楠梓區惠民路71巷14號4F/5F
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 231 萬 5.6 萬/坪 × 41.07 坪
權狀坪數41.07 坪
主建物33.49 坪
公設比7.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.07 坪
└ 主建物 33.49 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪41.07 坪
土地坐落 和平段五小段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 12.4
惠民路中位 13.8
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 55%比惠民路中位 低 59%比楠梓區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）185 萬
每月月付6,923 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。