高雄市楠梓區德民路356巷50弄8號3F/5F
2015-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 5.5 萬/坪 × 23.67 坪
權狀坪數23.67 坪
主建物22.98 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.67 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 0.69 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪23.67 坪
土地坐落 和平段一小段 463 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
德民路中位 14.8
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比德民路中位 低 63%比楠梓區 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。