高雄市鳳山區立德街218號4F/13F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 7.9 萬/坪 × 59.78 坪
權狀坪數59.78 坪
主建物38.63 坪
公設比25%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 59.78 坪
└ 主建物 38.63 坪
└ 公設等 21.15 坪
土地持分 6 坪
0 坪59.78 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
立德街中位 16.7
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比立德街中位 低 53%比鳳山區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。