高雄市三民區育英街16之1號2F/7F
2012-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 10.9 萬/坪 × 21.19 坪
權狀坪數21.19 坪
主建物12.85 坪
公設比25.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.19 坪
└ 主建物 12.85 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪21.19 坪
土地坐落 獅頭段 2154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 15.6
育英街中位 13.8
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 30%比育英街中位 低 21%比三民區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。