高雄市鳳山區中山路87巷22之3號5F/5F

2012-12-27 實價登錄成交明細

成交總價 95 萬 3.6 萬/坪 × 26.26 坪

權狀坪數26.26 坪

主建物23.6 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 26.26 坪

└ 主建物 23.6 坪

└ 公設等 2.66 坪

土地持分 7.88 坪

0 坪26.26 坪

成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪

本筆成交 3.6

本棟中位 10.5

中山路中位 20.8

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位低 66%比中山路中位低 83%比鳳山區 2012 年中位低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）19 萬

貸款（8 成）76 萬

每月月付2,847 元

30 年總利息26 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。