高雄市小港區港信路98號2F/15F
2020-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 439 萬 15.8 萬/坪 × 27.88 坪
權狀坪數27.88 坪
主建物17.15 坪
公設比34.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 27.88 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪27.88 坪
土地坐落 港和段一小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15
港信路中位 16.2
小港區 2020 年中位 16.1
比本棟中位 高 5%比港信路中位 低 2%比小港區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交439 萬
+54%
2026 年推估675 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-09 10F/15F 2房2廳2衛 · 32.77 坪 27.5 萬/坪總 900 萬 2023-08-26 12F/15F 2房2廳2衛 · 32.77 坪 23.4 萬/坪總 766 萬 2022-01-17 5F/15F 2房2廳2衛 · 27.88 坪 20 萬/坪總 558 萬 2020-02-11 15F/15F 2房2廳2衛 · 32.77 坪 15.6 萬/坪總 500 萬 2020-01-16 1F/15F 2房2廳2衛 · 32.77 坪 14.7 萬/坪總 495 萬 2019-12-06 14F/15F 2房2廳2衛 · 32.77 坪 15.2 萬/坪總 488 萬 2019-10-25 9F/15F 2房2廳2衛 · 32.77 坪 14.8 萬/坪總 478 萬 2019-10-25 3F/15F 2房2廳2衛 · 32.77 坪 14.5 萬/坪總 468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。