高雄市楠梓區裕昌街157號15F/15F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 20.9 萬/坪 × 24.62 坪
權狀坪數24.62 坪
主建物15.11 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.62 坪
└ 主建物 15.11 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪24.62 坪
土地坐落 藍昌段二小段 938-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 16.7
裕昌街中位 13.6
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 25%比裕昌街中位 高 54%比楠梓區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含裝潢。
同址其他成交（8 筆）
2025-03-02 8F/15F 2房2廳1衛 · 24.62 坪 30.5 萬/坪總 750 萬 2023-09-20 15F/15F 2房1廳1衛 · 24.62 坪 26.4 萬/坪總 649 萬 2021-08-04 4F/15F 2房2廳1衛 · 24.62 坪 18.3 萬/坪總 450 萬 2021-06-09 3F/15F 2房1廳1衛 · 24.62 坪 18.9 萬/坪總 465 萬 2021-04-11 13F/15F 2房1廳1衛 · 24.62 坪 19.3 萬/坪總 475 萬 2014-08-05 11F/15F 2房2廳1衛 · 24.62 坪 17 萬/坪總 418 萬 2014-06-30 5F/15F 2房2廳1衛 · 24.62 坪 15.4 萬/坪總 380 萬 2014-06-30 2F/15F 2房2廳1衛 · 24.62 坪 16.2 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。