高雄市楠梓區德民路474巷2弄16號
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 10.9 萬/坪 × 56.2 坪
權狀坪數56.2 坪
主建物49.02 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.2 坪
└ 主建物 49.02 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪56.2 坪
土地坐落 和平段五小段 451-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
德民路中位 14.8
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比德民路中位 低 26%比楠梓區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。