高雄市左營區至聖路19之2號5F/9F
2020-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 16.6 萬/坪 × 35.51 坪
權狀坪數35.51 坪
主建物20.34 坪
公設比25%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.51 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 15.17 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪35.51 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
至聖路中位 19.5
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比至聖路中位 低 15%比左營區 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交590 萬
+43%
2026 年推估847 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-13 1F/9F 3房2廳2衛 · 39.02 坪 24.8 萬/坪總 968 萬 2022-12-03 6F/9F 3房2廳2衛 · 42.51 坪 20.7 萬/坪總 880 萬 2021-08-22 9F/9F 3房2廳2衛 · 35.51 坪 16.9 萬/坪總 600 萬 2017-07-21 1F/9F 3房2廳2衛 · 39.02 坪 16.2 萬/坪總 630 萬 2017-05-27 6F/9F 3房2廳2衛 · 42.51 坪 15.3 萬/坪總 650 萬 2015-07-20 5F/9F 3房2廳2衛 · 35.51 坪 16.9 萬/坪總 600 萬 2013-09-16 5F/9F 3房2廳2衛 · 35.51 坪 12.4 萬/坪總 439 萬 2013-01-08 2F/9F 4房2廳2衛 · 41.43 坪 12.1 萬/坪總 502 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。