高雄市楠梓區加昌路700巷51號
2016-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 20.3 萬/坪 × 57.09 坪
權狀坪數57.09 坪
主建物50.43 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.09 坪
└ 主建物 50.43 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪57.09 坪
土地坐落 加昌段 1304-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
加昌路中位 25.3
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比加昌路中位 低 20%比楠梓區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。