高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄3號4F/12F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 9.2 萬/坪 × 22.74 坪
權狀坪數22.74 坪
主建物22.74 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.74 坪
└ 主建物 22.74 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪22.74 坪
土地坐落 前峰段 194 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 23.5
九如四路中位 17.9
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 低 61%比九如四路中位 低 49%比鼓山區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。