高雄市左營區重惠街110號11F/14F
2024-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 26.1 萬/坪 × 32.24 坪
權狀坪數32.24 坪
主建物19.18 坪
公設比25.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.24 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪32.24 坪
土地坐落 福山段 539 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 15.1
重惠街中位 16.3
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 73%比重惠街中位 高 60%比左營區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交840 萬
-6%
2026 年推估788 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-09 14F/14F 3房2廳2衛 · 37.63 坪 28.4 萬/坪總 1,070 萬 2023-09-09 8F/14F 3房1廳3衛 · 32.24 坪 22.3 萬/坪總 720 萬 2021-07-02 4F/14F 3房2廳2衛 · 37.63 坪 18.2 萬/坪總 680 萬 2018-09-11 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.63 坪 16.6 萬/坪總 625 萬 2018-07-31 11F/14F 3房2廳2衛 · 32.24 坪 16.4 萬/坪總 530 萬 2017-05-06 8F/14F 3房1廳3衛 · 32.24 坪 9.9 萬/坪總 380 萬 2016-03-18 3F/14F 3房2廳2衛 · 37.63 坪 14.6 萬/坪總 550 萬 2015-10-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 32.24 坪 12.6 萬/坪總 406 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。