高雄市三民區熱河三街22號2F/15F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,207 萬 37.2 萬/坪 × 36.5 坪
權狀坪數36.5 坪
主建物15.05 坪
公設比36.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.5 坪
└ 主建物 15.05 坪
└ 公設等 21.45 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪36.5 坪
土地坐落 新都段 136 地號
價格拆解
成交總價1,207 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價987 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 39.4
熱河三街中位 16.7
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 低 6%比熱河三街中位 高 123%比三民區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,582 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。