高雄市小港區漢民路407號
2023-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 25.2 萬/坪 × 104.02 坪
權狀坪數104.02 坪
主建物100.38 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 104.02 坪
└ 主建物 100.38 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪104.02 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1533-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
漢民路中位 12.6
小港區 2023 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比漢民路中位 高 100%比小港區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,620 萬
+3%
2026 年推估2,708 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。