高雄市三民區鼎新路176號
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.5 萬/坪 × 40.15 坪
權狀坪數40.15 坪
主建物29.16 坪
公設比21.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.15 坪
└ 主建物 29.16 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪40.15 坪
土地坐落 鼎中段 303-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 13.9
鼎新路中位 16.3
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 4%比鼎新路中位 低 11%比三民區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。