高雄市左營區文慈路170巷1號7F/14F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 8.4 萬/坪 × 49.27 坪
權狀坪數49.27 坪
主建物26.63 坪
公設比34.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 49.27 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 22.64 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪49.27 坪
土地坐落 福民段 201 地號
價格拆解
成交總價415 萬
扣車位後房價415 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 14
文慈路中位 14.4
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 40%比文慈路中位 低 42%比左營區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。