高雄市楠梓區加宏路191巷51弄20號5F/15F
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 12.8 萬/坪 × 20.28 坪
權狀坪數20.28 坪
主建物11.74 坪
公設比26.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 20.28 坪
└ 主建物 11.74 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪20.28 坪
土地坐落 加昌段 1329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.5
加宏路中位 13.8
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 12%比加宏路中位 低 7%比楠梓區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。