高雄市小港區港信路60號13F/15F
2020-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 16.9 萬/坪 × 24.72 坪
權狀坪數24.72 坪
主建物15.02 坪
公設比34.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 24.72 坪
└ 主建物 15.02 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪24.72 坪
土地坐落 港和段一小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 15.9
港信路中位 16.2
小港區 2020 年中位 16.1
比本棟中位 高 6%比港信路中位 高 4%比小港區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交418 萬
+54%
2026 年推估643 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-18 9F/15F 2房1廳1衛 · 29.61 坪 25.9 萬/坪總 770 萬 2020-05-28 3F/15F 2房2廳1衛 · 24.72 坪 16.4 萬/坪總 405 萬 2020-04-24 14F/15F 2房2廳1衛 · 24.72 坪 16.4 萬/坪總 405 萬 2020-04-15 11F/15F 2房2廳1衛 · 24.72 坪 16.8 萬/坪總 415 萬 2020-02-04 15F/15F 2房2廳1衛 · 24.72 坪 16.6 萬/坪總 410 萬 2020-01-16 2F/15F 2房2廳1衛 · 24.72 坪 15.6 萬/坪總 385 萬 2019-12-06 12F/15F 2房2廳1衛 · 24.72 坪 16.3 萬/坪總 402 萬 2019-09-18 10F/15F 2房2廳1衛 · 24.72 坪 15.9 萬/坪總 393 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。