高雄市左營區勵志中街38號3F/18F
2022-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 33.4 萬/坪 × 24.2 坪
權狀坪數24.2 坪
主建物14.06 坪
公設比34.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.2 坪
└ 主建物 14.06 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪24.2 坪
土地坐落 果貿段 177-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.8
勵志中街中位 35.8
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 低 1%比勵志中街中位 低 7%比左營區 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交808 萬
+13%
2026 年推估910 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：讓渡日期：113年03月29日 金額：808萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-21 15F/18F 1房2廳1衛 · 31.8 坪 34.1 萬/坪總 1,030 萬 2023-06-18 18F/18F 1房2廳1衛 · 31.8 坪 34.2 萬/坪總 993 萬 2023-06-04 8F/18F 1房2廳1衛 · 31.8 坪 33.1 萬/坪總 981 萬 2023-03-22 17F/18F 1房2廳1衛 · 31.8 坪 34.1 萬/坪總 975 萬 2023-02-18 10F/18F 1房2廳1衛 · 31.8 坪 33.6 萬/坪總 977 萬 2023-01-07 14F/18F 1房2廳1衛 · 31.8 坪 33.8 萬/坪總 998 萬 2022-12-23 7F/18F 1房2廳1衛 · 31.8 坪 33.3 萬/坪總 986 萬 2022-12-02 11F/18F 1房2廳1衛 · 31.7 坪 33.8 萬/坪總 992 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。