高雄市左營區榮德街530巷40號
2023-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,068 萬 28.8 萬/坪 × 71.91 坪
權狀坪數71.91 坪
主建物61.29 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 71.91 坪
└ 主建物 61.29 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 27.99 坪
0 坪71.91 坪
土地坐落 菜公段六小段 1008-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
榮德街中位 16.6
左營區 2023 年中位 28.8
比榮德街中位 高 73%比左營區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,068 萬
+10%
2026 年推估2,267 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。