高雄市左營區重仁路50巷1號14F/14F
2021-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 20.5 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物15.82 坪
公設比27.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 福山段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 17.4
重仁路中位 21.2
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 18%比重仁路中位 低 3%比左營區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交525 萬
+28%
2026 年推估672 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-11 7F/14F 2房2廳1衛 · 24.97 坪 26 萬/坪總 650 萬 2025-12-18 11F/14F 2房2廳1衛 · 24.97 坪 23.6 萬/坪總 588 萬 2023-03-02 7F/14F 2房2廳1衛 · 24.97 坪 25.2 萬/坪總 630 萬 2022-03-31 12F/14F 2房1廳1衛 · 31.12 坪 22.8 萬/坪總 710 萬 2020-11-24 4F/14F 2房1廳1衛 · 24.97 坪 18.4 萬/坪總 460 萬 2018-04-22 14F/14F 2房1廳1衛 · 25.62 坪 19.5 萬/坪總 500 萬 2018-04-16 4F/14F 3房2廳2衛 · 33.29 坪 16.8 萬/坪總 560 萬 2017-12-14 6F/14F 4房2廳2衛 · 39.44 坪 17.2 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。