高雄市小港區松園六路85號4F/17F
2024-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,002 萬 32.9 萬/坪 × 30.45 坪
權狀坪數30.45 坪
主建物16.64 坪
公設比36%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.45 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪30.45 坪
土地坐落 松金段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 33.9
松園六路中位 30.4
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 低 3%比松園六路中位 高 8%比小港區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,002 萬
-2%
2026 年推估986 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,031 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-31 16F/17F 2房1廳2衛 · 35.63 坪 35.5 萬/坪總 1,275 萬 2024-08-11 3F/17F 2房1廳2衛 · 35.63 坪 34 萬/坪總 1,235 萬 2024-07-07 11F/17F 2房1廳2衛 · 35.63 坪 34 萬/坪總 1,221 萬 2024-06-29 14F/17F 2房1廳2衛 · 35.63 坪 34.2 萬/坪總 1,232 萬 2024-06-22 15F/17F 2房1廳2衛 · 35.63 坪 34.4 萬/坪總 1,226 萬 2024-06-07 10F/17F 2房1廳2衛 · 35.63 坪 33.9 萬/坪總 1,203 萬 2024-05-13 9F/17F 2房1廳2衛 · 30.45 坪 33.8 萬/坪總 1,030 萬 2024-05-13 12F/17F 2房1廳2衛 · 35.63 坪 34.1 萬/坪總 1,208 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。