高雄市三民區復興一路176號6F/12F
2025-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 3.3 萬/坪 × 59.97 坪
權狀坪數59.97 坪
主建物47.99 坪
公設比20%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 59.97 坪
└ 主建物 47.99 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪59.97 坪
土地坐落 大港段五小段 874 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 15
復興一路中位 14.4
三民區 2025 年中位 28
比本棟中位 低 78%比復興一路中位 低 77%比三民區 2025 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交200 萬
+0%
2026 年推估200 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。