高雄市左營區重平路3號7F/14F
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 22.1 萬/坪 × 34.01 坪
權狀坪數34.01 坪
主建物16.74 坪
公設比29.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.01 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 17.27 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪34.01 坪
土地坐落 福山段 472 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 18.3
重平路中位 20.5
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 21%比重平路中位 高 8%比左營區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-4%
2026 年推估719 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。