高雄市左營區正心街6號4F/8F
2024-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 409 萬 29.9 萬/坪 × 13.68 坪
權狀坪數13.68 坪
主建物7.67 坪
公設比32.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 13.68 坪
└ 主建物 7.67 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪13.68 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1519-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 18.7
正心街中位 20.2
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 60%比正心街中位 高 48%比左營區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交409 萬
-6%
2026 年推估384 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）327 萬
每月月付12,258 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-19 4F/8F 1房0廳1衛 · 10.99 坪 30.6 萬/坪總 337 萬 2025-01-20 6F/8F 1房1廳1衛 · 10.99 坪 36.9 萬/坪總 405 萬 2024-07-17 4F/8F 1房0廳1衛 · 10.99 坪 29.2 萬/坪總 321 萬 2024-05-28 2F/8F 2房2廳1衛 · 19.63 坪 28.9 萬/坪總 567 萬 2024-05-19 4F/8F 1房1廳1衛 · 14.36 坪 25.5 萬/坪總 366 萬 2024-03-16 7F/8F 1房1廳1衛 · 14.36 坪 27.9 萬/坪總 400 萬 2024-03-02 4F/8F 1房1廳1衛 · 15 坪 25.7 萬/坪總 385 萬 2024-02-15 7F/8F 1房1廳1衛 · 15 坪 24.1 萬/坪總 362 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。