高雄市前金區六合二路108號12F/26F
2017-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 25.1 萬/坪 × 19.9 坪
權狀坪數19.9 坪
主建物10.94 坪
公設比36%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 19.9 坪
└ 主建物 10.94 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪19.9 坪
土地坐落 東金段 807-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 24.9
六合二路中位 24
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 高 1%比六合二路中位 高 5%比前金區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-16 21F/26F 2房1廳1衛 · 23.03 坪 36 萬/坪總 830 萬 2026-04-15 23F/26F 2房1廳1衛 · 19.49 坪 32.8 萬/坪總 640 萬 2025-12-28 11F/26F 2房1廳1衛 · 18.47 坪 41.2 萬/坪總 760 萬 2025-12-08 8F/26F 3房2廳2衛 · 44.79 坪 33.2 萬/坪總 1,485 萬 2025-07-06 13F/26F 2房1廳1衛 · 20.48 坪 40.5 萬/坪總 830 萬 2025-07-05 18F/26F 2房1廳1衛 · 23.89 坪 40.2 萬/坪總 960 萬 2025-05-18 17F/26F 3房2廳2衛 · 44.79 坪 36.3 萬/坪總 1,628 萬 2025-03-15 12F/26F 2房1廳1衛 · 23.77 坪 43.2 萬/坪總 1,026 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。