首頁高雄市鼓山區華夏路163巷5號成交明細
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高雄市鼓山區華夏路163巷5號

2022-12-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 140 20 萬/坪 × 7 坪
權狀坪數7
主建物7
公設比0%
當時屋齡42

這筆買到什麼

建物 7 坪
└ 主建物 7 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪7 坪

土地坐落 龍華段一小段 745-17 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
鼓山區 2022 年中位 29.5
比鼓山區 2022 年中位 低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交140
+16%
2026 年推估163

以鼓山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)28
貸款(8 成)112
每月月付4,196
30 年總利息39

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:依現況交屋親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鼓山區華夏路163巷5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。