高雄市新興區民生一路201號5F/20F
2013-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 4.7 萬/坪 × 48.87 坪
權狀坪數48.87 坪
主建物35.79 坪
公設比21.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.87 坪
└ 主建物 35.79 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪48.87 坪
土地坐落 大統段一小段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 13.9
民生一路中位 16.3
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 66%比民生一路中位 低 71%比新興區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。