高雄市大寮區河堤路三段707號
2023-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,880 萬 184.1 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
主建物31.94 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
└ 主建物 31.94 坪
土地持分 599.05 坪
0 坪599.05 坪
土地坐落 會結南段 939 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 184.1 萬/坪
本筆成交 184.1
河堤路三段中位 8.9
大寮區 2023 年中位 22.2
比河堤路三段中位 高 1969%比大寮區 2023 年中位 高 729%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,880 萬
+10%
2026 年推估6,451 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 571 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,176 萬
貸款（8 成）4,704 萬
每月月付176,231 元
30 年總利息1,640 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地成交價:5600萬；建物成交價:280萬。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。