高雄市前鎮區嘉陵街40號

2015-10-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 12.2 萬/坪 × 98.59 坪

權狀坪數98.59 坪

主建物63.2 坪

公設比27.6%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 98.59 坪

└ 主建物 63.2 坪

└ 公設等 35.39 坪

土地持分 14.91 坪

0 坪98.59 坪

土地坐落 光華段一小段 1984 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 15

嘉陵街中位 17.6

前鎮區 2015 年中位 16.7

比本棟中位低 19%比嘉陵街中位低 31%比前鎮區 2015 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。